I Norge er det en begrensning i hvor mye du kan ta opp i forbruksgjeld uten sikkerhet. Denne begrensningen er satt til 600 000 kroner. Behøver du lån 800 000 kr er du nødt til å søke om dette med sikkerhet i bolig, eiendom eller annet. Her får du informasjon om hvordan du går frem og hva som er viktig å huske på når du ønsker lån 800 000 kr.
Hva skal jeg med lån 800 000 kr?
Det finnes en rekke ulike årsaker bak hvorfor noen ønsker å ta opp et lån på 800 000 kroner. Som oftest er det et behov for å finansiere et større prosjekt, som oftest knyttet til bolig. Dette kan for eksempel handle om at du ønsker å pusse opp bolig eller utbedre eiendommen din for å øke boligens verdi.
Andre tilfeller der det kan være aktuelt å søke om lån 800 000 kr er for å hjelpe eventuelle barn med å bygge opp en egenkapital som gir inngang til boligmarkedet. Dette vil kunne fungere som en forskudd på arv.
Tips: Se også forsiden for info om forbrukslån kalkulator her.
Kan jeg få lån?
For å kunne søke om et lån 800 000 kr er du nødt til å stille sikkerhet for lånet. Sikkerheten kan blant annet være i bolig eller annen eiendom. Utlånsforskriften begrenser dine muligheter til å søke om et forbrukslån uten sikkerhet på denne summen. Forskriften begrenser videre hvor mye gjeld en person kan ha, og denne kan ikke overskride fem ganger årsinntekt. Du må med andre ord ha tilstrekkelig med inntekt for å kunne betjene et slikt lån.
For utenom at du må kunne stille sikkerhet for lånet og ha tilstrekkelig med inntekt, er det noen andre krav også. Disse må være oppfylt for at banken skal kunne vurdere søknaden din. Blant disse kravene inkluderer det for eksempel
- Fast inntekt
- Lav gjeldsgrad
- God kreditthistorikk
- Tilfredsstillende betalingshistorikk
Dersom du har opparbeidet deg en betalingsanmerkning, vil dette gjøre det vanskeligere å få innvilget et lån. Du må også forvente at vilkårene og betingelsene for lånet ikke vil være av de mest gunstige på markedet. Det kan derfor være lurt å sørge for at du har en god kredittscore på forhånd før du søker om lån 800 000 kr.
Hvordan benytte bolig som sikkerhet?
Befinner du deg i en situasjon der du eier bolig, vil dette kunne være tilstrekkelig sikkerhet for et lån 800 000 kr. Dette avhenger av verdien på boligen og hvor mye gjeld du har fra før.
Når du søker om et lån til bolig for eksempel, må du selv stille minimum 15% av kjøpesummen i egenkapital. Banken vil finansiere opptil 85%. Ettersom tiden går, vil du betale ned mer på boliglånet samtidig som boligen din vil øke i verdi. Den øker i takt med resten av markedet, men om du har pusset opp eller utbedret boligen, vil den ha økt enda mer.
Så lenge du har opparbeidet deg nok egenkapital til å dekke lån 800 000 kr, kan du ta opp et lån på boligen din. Dette lånet må ikke gjøre at du overstiger utlånsbegrensningen som følge av norsk finanslov. I tillegg må boligen ha en høyere verdi enn summen du ønsker å låne.
Lån med kausjonist
Det er ikke alle som befinner seg i en situasjon der de har mulighet til å stille egen bolig som sikkerhet til lånet. Dersom du ikke kan stille sikkerhet for et lån 800 000 kr finnes det likevel alternativer. Dette involverer som oftest en kausjonist.
En kausjonist er en person som velger å stille sin egen bolig som sikkerhet for lånet du ønsker. Begge parter står med det juridisk ansvarlig for lånet og kausjonisten kan bli den skadelidende part om du misligholder låneforpliktelsene dine. I verste fall kan kausjonisten bli tvunget til å selge sin bolig for å gjøre opp lånet du har misligholdt.
Tips: Se også vår side om billån uten sikkerhet.
Oppsummering
- Det er ikke mulig å søke om lån 800 000 kr uten sikkerhet. Dette kommer frem av utlånsforskriften.
- Mange som søker om lån 800 000 kr har en ønske om å utbedre egen bolig eller pusse opp boligen. Andre ønsker å benytte beløpet til å hjelpe barn ut på boligmarkedet gjennom forskudd på arv.
- For å få innvilget lån 800 000 kr, må du ha en tilfredsstillende økonomi som både har tilstrekkelig inntekt, men også en så lav gjeldsgrad som mulig.
- Dersom du ikke har mulighet til å stille sikkerhet for lån 800 000 kr, kan du søke sammen med en kausjonist. En kausjonist er en person som stiller sin bolig som sikkerhet for lånet.